Vanliga frågor från mäklare
Brf Svanen övertog fastigheten i slutet av april 2004 och är belägen i centrala Sundbyberg. Fastigheten utgörs av tre byggnader uppförda 1948, i tre våningar ovan mark samt källare i suterräng Tulegatan i Sundbyberg. Fastigheterna byggdes under senare delen av 40-talet (inflyttning 1948). Föreningen har för närvarande 37 medlemmar och 2 hyresgäster.
Förmedlingsuppdrag skickas direkt till Fastighetsägarna för att få en mäklarbild eller registerutdrag: kundservice@fastighetsagarna.se
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, TV-grundutbud genom Sundbybergs Stadsnät samt tillgång till bredband och TV-tjänstleverantörer via Sundbybergs Stadsnät.
Vad består föreningen av idag?
Totalt 39 lägenheter varav 2st upplåts med hyresrätt.
Äger föreningen marken?
Ja.
Finns det hiss?
Nej.
Äger föreningen egna parkeringsplatser? Kostnad? Kö? Laddstolpar?
Föreningen innehar 28st parkeringar inom föreningens egen-förvärvade tomt. Priset ligger på ca 639 kr/mån. Kö förekommer oftast. 6st av platserna har tillgång till laddstolpe för elbilar.
Finns Kabel-TV i fastigheten? Leverantör? Kostnad?
Ja, genom Sundbybergs Stadsnät. Se pris på leverantörens hemsida.
Äger föreningen egna garageplatser? Kostnad? Kö?
Det finns 4st garageplatser. 2st i hus 74, samt 2st i hus 78. Kö förekommer oftast. Priset ligger på ca 1500kr/mån.
Finns bredband i fastigheten? Leverantör? Kostnad?
Ja, genom Sundbybergs Stadsnät. Se leverantörers webbsidor för prisinformation.
Tar föreningen/förvaltaren ut överlåtelseavgift? Kostnad? Vem debiteras?
Ja, 2,5% av gällande basbelopp, debiteras köparen.
Tar föreningen/förvaltaren ut pantsättningsavgift? Kostnad?
Ja, 1% av gällande basbelopp, debiteras köparen.
Tar föreningen/förvaltaren ut några andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte?
Nej.
Är föreningen skatteklassad som sk ”äkta” bostadsrättsförening?
Ja.
Accepterar föreningen juridisk person som medlem vid förvärv för bostadsändamål?
Nej.
Har föreningen beslutat/diskuterat om någon avgiftsförändring?
Nej, ingen indexhöjning årligen, om inget annat anges.
Planeras några större byggnationer?
Du kan hitta information under Underhållsplan om pågående och genomförda underhåll.
Vilken sorts uppvärmning har fastigheten?
Fjärrvärme, genom Norr Energi.
Har fastigheten genomgått några omfattande renoveringar, och i så fall när?
Du kan hitta information under Underhållsplan om pågående och genomförda underhåll.
Finns det tillhörande förråd till lägenheterna? Var?
Ja. Varje lägenhet har ett tillhörande förrådsutrymme i samma huskropp på markplan.
Är energideklarationen utförd? Är den fullständig?
Energideklaration genomfördes senast våren 2020. För detalj, se Underhållsplan.
Har föreningen genomfört stambyte, och när?
Ja, mellan 2005-2007. Stamspolning har genomförts i samtliga hushåll under 2020.
Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?
Ja. Brf Svanen har ett gemensamt tillägg för bostadsrätt genom Allians/SBC. Detta betyder att respektive medlem inte behöver teckna bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.
Hur ofta töms sopkärlen?
Kärlen töms 2 gånger i veckan (tisdagar & fredagar).
Gemensamma utrymmen?
Tvättstuga & Cykelförråd. Läs mer om gemensamma utrymmen under Info till boende.
Utförs trappstädning av städfirma?
Ja, 1 gång i veckan.